3-Zi.-Whg. citynah, TU-Nähe im Herzen von Silicon Saxony
Reckestraße 4, 1187 Plauen (Stadtteil), Dresden
Preis:320.000 €
€/m²:3404 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 05:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3404 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
990 €
Jährliche Mieteinnahmen
11880 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeReckestraße 4
- PLZ / Ort1187 Plauen (Stadtteil), Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
94 m² Altbauwohnung mit Balkon in Dresden-Löbtau - zukunftssicher modernisierte Wohnanlage
Inseriert am 16. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehen94 m² Altbauwohnung mit Balkon in Dresden-Löbtau – zukunftssicher modernisierte Wohnanlage
Inseriert am 11. Mai 2026
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenbezugsfrei ab Juni - 3-Zi.-Whg. citynah, TU-Nähe im Herzen von Silicon Saxony
Inseriert am 3. April 2026
immoscout
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehen3-Zi.-Whg. citynah, TU-Nähe im Herzen von Silicon Saxony – für Eigennutz oder Kapitalanlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenbezugsfrei ab Juni - 3-Zi.-Whg. citynah, TU-Nähe im Herzen von Silicon Saxony
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenSchöne 3 Raumwohnung in Dresden Briesnitz zu verkaufen
Inseriert am 14. Juli 2025
immowelt
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Plauen (Stadtteil), Dresden beträgt 320.000 € (entspricht 3404 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reckestraße 4, 1187 Plauen (Stadtteil), Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI