HANNOVER - DÖHREN: Exklusive Penthouse-Maisonette mit Galerie und Dachterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30519 Döhren, Hannover
Preis:759.000 €
€/m²:4362 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche174 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1905
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²4362 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
22776 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30519 Döhren, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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k.A.
Inseriert am 29. April 2026
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759.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Döhren, Hannover beträgt 759.000 € (entspricht 4362 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30519 Döhren, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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