Starkes Renditeobjekt - Vermietete 3-Zimmer-WG als Investment
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23560 Moisling, Lübeck
Preis:145.000 €
€/m²:2636 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 05:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen14
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
509 €
Jährliche Mieteinnahmen
6108 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort23560 Moisling, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 2. Mai 2026
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