Stilvolles Studio-Penthouse mit Weitblick und Rendite

Alexanderstraße 48 / 50, 70182 Heusteigviertel, Stuttgart

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 01:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1950
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²8143 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

793 €

Jährliche Mieteinnahmen

9516 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAlexanderstraße 48 / 50
PLZ / Ort70182 Heusteigviertel, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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