Stilvolles Studio-Penthouse mit Weitblick und Rendite
Alexanderstraße 48 / 50, 70182 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1.5
- EtageDachgeschoss, 4.
- Baujahr1950
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²7114 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
793 €
Jährliche Mieteinnahmen
9516 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlexanderstraße 48 / 50
- PLZ / Ort70182 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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