Sehr aufwendig modernisiertes 3-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Toplage von Stuttgart-D
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Degerloch (Ortsteil), Stuttgart
Preis:1.750.000 €
€/m²:5529 €/m²
Fläche:316.53 m²
Zimmer:12
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²5529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.267 €
Jährliche Mieteinnahmen
63204 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70597 Degerloch (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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