Barrierefreie 4-Zimmer-Neubauwohnung im Zentrum von Stuttgart-Vaihingen
Ackermannstraße 2, 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart
Preis:699.000 €
€/m²:6853 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.044 €
Jährliche Mieteinnahmen
24528 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAckermannstraße 2
- PLZ / Ort70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Neubauwohnung im Zentrum von Stuttgart-Vaihingen
Inseriert am 12. Mai 2026
immoscout
Kaufen
675.000 €
Anzeige ansehenModerne Neubauwohnung in Stuttgart-Vaihingen – Kapitalanlage mit 4 % Rendite
Inseriert am 5. August 2025
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete Neubauwohnung mit Balkon im Zentrum Vaihingens
Inseriert am 2. Juli 2025
immoscout
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenExklusive 4 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im Zentrum Vaihingens
Inseriert am 2. Juni 2025
immoscout
Kaufen
750.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI