Familienfreundliches RMH inkl. Garage - top angebunden & ohne Renovierung einziehbar
Grünberger Str. 47a, 90475 Altenfurt Nord, Nürnberg
Preis:549.000 €
€/m²:4575 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 02:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2005
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
18288 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrünberger Str. 47a
- PLZ / Ort90475 Altenfurt Nord, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altenfurt Nord, Nürnberg beträgt 549.000 € (entspricht 4575 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Grünberger Str. 47a, 90475 Altenfurt Nord, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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