Familienfreundliches RMH inkl. Garage – top angebunden & ohne Renovierung einziehbar
Grünberger Str. 47a, 90475 Nürnberg(Altenfurt)
Preis:549.000 €
€/m²:4575 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 12:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
18288 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGrünberger Str. 47a
- PLZ / Ort90475 Nürnberg(Altenfurt)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienfreundliches RMH mit Garage in Toplage von Altenfurt, provisionsfrei
Inseriert am 19. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches RMH inkl. Garage – top angebunden & ohne Renovierung einziehbar
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches RMH inkl. Garage - top angebunden & ohne Renovierung einziehbar
Inseriert am 7. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenFamilienfreundliches RMH inkl. Garage - top angebunden & ohne Renovierung einziehbar
Inseriert am 1. Mai 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg(Altenfurt) beträgt 549.000 € (entspricht 4575 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Grünberger Str. 47a, 90475 Nürnberg(Altenfurt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI