Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg(Altenfurt) beträgt 549.000 € (entspricht 4575 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grünberger Str. 47a, 90475 Nürnberg(Altenfurt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familienfreundliches RMH inkl. Garage – top angebunden & ohne Renovierung einziehbar

Grünberger Str. 47a, 90475 Nürnberg(Altenfurt)

Preis:549.000 €

€/m²:4575 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2005

Familienfreundliches RMH inkl. Garage – top angebunden & ohne Renovierung einziehbar – Grünberger Str. 47a, 90475 Nürnberg(Altenfurt) – Bild 1 von 27

Familienfreundliches RMH inkl. Garage – top angebunden & ohne Renovierung einziehbar – Grünberger Str. 47a, 90475 Nürnberg(Altenfurt) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 12:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2005
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4575 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(100,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.524 €

Jährliche Mieteinnahmen

18288 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGrünberger Str. 47a
PLZ / Ort90475 Nürnberg(Altenfurt)
BundeslandBayern

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