Familienfreundliches RMH inkl. Garage - top angebunden & ohne Renovierung einziehbar
Nürnberg
Preis:549.000 €
€/m²:4575 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 20:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
18288 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sehr gute und familienfreundliche Wohnlage in Altenfurt.* S-Bahn-Station Fischbach (2 Linien) in ca. 4 Gehminuten und Bushaltestelle (4 Linien) in ca. 2 Gehminuten bequem zu erreichen* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sportanlagen fußläufig erreichbar* Sehr gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt (ca. 12 Minuten Fahrzeit) sowie kurzem Weg zur Autobahn.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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