Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in begehrter Südviertellage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52074 Hangeweiher, Aachen
Preis:489.000 €
€/m²:3762 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3762 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52074 Hangeweiher, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in begehrter Südviertellage
Inseriert am 6. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI