Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See
Regenbogen 3, 4207 Lausen-Grünau, Leipzig
Preis:210.000 €
€/m²:2308 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:4
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 05:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2308 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
741 €
Jährliche Mieteinnahmen
8892 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRegenbogen 3
- PLZ / Ort4207 Lausen-Grünau, Leipzig
- BundeslandSachsen
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