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Exklusive Wohnqualität mitten in Ohligs. Mit Aufzug, Einbauküche, Garage und Wallbox

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42697 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen

Preis:394.000 €

€/m²:3368 €/m²

Fläche:117 m²

Zimmer:3

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 23:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis394.000 €
Preis pro m²3368 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(83.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.232 €

Jährliche Mieteinnahmen

14784 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42697 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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