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    4. Exklusive Wohnqualität mitten in Ohligs. Mit Aufzug, Einbauküche, Garage und Wallbox

    Exklusive Wohnqualität mitten in Ohligs. Mit Aufzug, Einbauküche, Garage und Wallbox

    Solingen

    Preis:394.000 €
    €/m²:3368 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994
    Exklusive Wohnqualität mitten in Ohligs. Mit Aufzug, Einbauküche, Garage und Wallbox – Solingen – Bild 1 von 9
    Exklusive Wohnqualität mitten in Ohligs. Mit Aufzug, Einbauküche, Garage und Wallbox – Solingen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 19:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche117 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis394.000 €
    • Preis pro m²3368 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.241 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14892 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42697 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ihre neue Komfortzone befindet sich in Solingen im Ortsteil Ohligs. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt mit über fast 166.000 Einwohnern im Regierungsbezirk Düsseldorf. Ohligs gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Solingens und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In weniger als sieben Kilometern Entfernung erreichen Sie die Städte Haan, Hilden, Langenfeld sowie die Solinger Innenstadt. Bis nach Düsseldorf sind es nur 22 Kilometer. Die Lage mitten im Herzen von Ohligs bietet Ihnen auch eine sehr gute Infrastruktur. So erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß den Wochenmarkt, die Einkaufsstraße, Ärzte, Banken, Restaurants, den Taxistand, eine Carsharing-Station, den Busbahnhof und sogar den Solinger Hauptbahnhof. Alles befindet sich praktisch direkt vor der Tür und kann bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Der nahegelegene Hauptbahnhof ist besonders für Pendler von Vorteil. In der nahegelegenen Ohligser Heide können Sie weitläufige Spazier- und Wanderwege in der Natur genießen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Wohnqualität mitten in Ohligs. Mit Aufzug, Einbauküche, Garage und Wallbox

      Inseriert am 4. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      394.000 €
      Anzeige ansehen

      Hochwertige Komfortzone im Zentrum von Ohligs mit Aufzug, Garage und Einbauküche

      Inseriert am 18. Juli 2025
      immoscout
      Kaufen
      385.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 394.000 € (entspricht 3368 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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