Sichere Rendite in Dresden: Vermietete 2-Raum-Wohnung als Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1159 Naußlitz, Dresden
Preis:129.900 €
€/m²:2428 €/m²
Fläche:53.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 06:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis129.900 €
- Preis pro m²2428 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
588 €
Jährliche Mieteinnahmen
7056 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort1159 Naußlitz, Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage oder Eigennutzer - 2 Zi. Wohnung mit Balkon und Gartenanteil - Denkmalschutzobjekt!
Inseriert am 4. Juli 2022
immowelt
Kaufen
159.000 €
Anzeige ansehenSchöne 2-Zimmer-Wohnung im MFH * mit Balkon und Gartenanteil * Bad mit Fenster * Denkmalschutz
Inseriert am 15. Mai 2022
immowelt
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI