Kapitalanlage oder Eigennutzer - 2 Zi. Wohnung mit Balkon und Gartenanteil - Denkmalschutzobjekt!
Straße nicht freigegeben, 1187 01187 Dresden (Plauen)
Preis:159.000 €
€/m²:2948 €/m²
Fläche:53.94 m²
Zimmer:2
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2022 um 16:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1920
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2948 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.08.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
593 €
Jährliche Mieteinnahmen
7116 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1187 01187 Dresden (Plauen)
- BundeslandSachsen
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