Bel Étage in saniertem Einzelbaudenkmal in zentrumsnaher Parklage
Gesundbrunnenstraße 7, 86152 Stadtjägerviertel, Augsburg
Preis:795.000 €
€/m²:5265 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 02:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5265 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
24000 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGesundbrunnenstraße 7
- PLZ / Ort86152 Stadtjägerviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtjägerviertel, Augsburg beträgt 795.000 € (entspricht 5265 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gesundbrunnenstraße 7, 86152 Stadtjägerviertel, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1890.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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