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Wohnung mit Balkon in der Nähe vom Müggelseedamm/Müggelspree - Wohnen wo Berlin durchatmet - | Charlotte-E.-Pauly-Str. 30, 12587 Friedrichshagen, Berlin | Somantic

Wohnung mit Balkon in der Nähe vom Müggelseedamm/Müggelspree - Wohnen wo Berlin durchatmet -

Charlotte-E.-Pauly-Str. 30, 12587 Friedrichshagen, Berlin

Preis:330.000 €

€/m²:4294 €/m²

Fläche:76.85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1997

Wohnung mit Balkon in der Nähe vom Müggelseedamm/Müggelspree - Wohnen wo Berlin durchatmet - – Charlotte-E.-Pauly-Str. 30, 12587 Friedrichshagen, Berlin – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 15:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²4294 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.128 €

Jährliche Mieteinnahmen

13536 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeCharlotte-E.-Pauly-Str. 30
PLZ / Ort12587 Friedrichshagen, Berlin
BundeslandBerlin

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