Leben wo sich andere erholen – Berlin-Friedrichshagen an der Müggelspree

Charlotte-E.-Pauly-Str. 30, 12587 Friedrichshagen, Berlin

Preis:330.000 €

€/m²:4298 €/m²

Fläche:76.78 m²

Zimmer:3

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2026 um 16:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1997
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²4298 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.141 €

Jährliche Mieteinnahmen

13692 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCharlotte-E.-Pauly-Str. 30
PLZ / Ort12587 Friedrichshagen, Berlin
BundeslandBerlin

Die Wohnfläche beträgt 76.78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Charlotte-E.-Pauly-Str. 30, 12587 Friedrichshagen, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1997.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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