Neuhausen - Hell. Stilvoll. Komfortabel. - Mit Dachterrasse & Weitblick!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80634 Neuhausen, München
Preis:1.499.000 €
€/m²:13799 €/m²
Fläche:108.63 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.499.000 €
- Preis pro m²13799 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
37368 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80634 Neuhausen, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Urbanes Wohnen im Herzen von München - Modern, zentral und bestens angebunden
Inseriert am 5. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.499.000 €
Anzeige ansehenÜber den Dächern der Stadt: Ihr neues Zuhause in der Arnulfstraße!
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.499.000 €
Anzeige ansehenÜber den Dächern der Stadt: Ihr neues Zuhause in der Arnulfstraße!
Inseriert am 24. Februar 2026
immoscout
Kaufen
1.499.000 €
Anzeige ansehenNeuhausen - Hell. Stilvoll. Komfortabel. - Mit Dachterrasse & Weitblick!
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.499.000 €
Anzeige ansehenUrbanes Wohnen im Herzen von München – Modern, zentral und bestens angebunden
Inseriert am 1. Januar 2026
immoscout
Kaufen
1.499.000 €
Anzeige ansehenRepräsentativ und Citynah - Bezugsfertige 3-Zi-Dachgeschosswohnung
Inseriert am 20. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.479.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI