Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuhausen, München beträgt 1.499.000 € (entspricht 13797 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108.65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Arnulfstraße 152, 80634 Neuhausen, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bezugsfreies Penthouse mit Süd-Dachterrasse und Klimaanlage

Arnulfstraße 152, 80634 Neuhausen, München

Preis:1.499.000 €

€/m²:13797 €/m²

Fläche:108.65 m²

Zimmer:3

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 12:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2023
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.499.000 €
Preis pro m²13797 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(56.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.124 €

Jährliche Mieteinnahmen

37488 €

Mietrendite (ROI)

2.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeArnulfstraße 152
PLZ / Ort80634 Neuhausen, München
BundeslandBayern

1.499.000 €

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