Penthouse-Feeling in Stadtmitte: Luxuriöser Erstbezug mit gigantischer Sonnen-Oase 63 m²
Karl-Anton-Straße 13, 40211 Stadtmitte, Düsseldorf
Preis:759.000 €
€/m²:5601 €/m²
Fläche:135.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 05:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²5601 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.987 €
Jährliche Mieteinnahmen
23844 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Anton-Straße 13
- PLZ / Ort40211 Stadtmitte, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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