Großzügiges Wohnen in der begehrten Südstadt – Altbauflair trifft modernen Wohnkomfort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33098 Kernstadt, Paderborn
Preis:495.000 €
€/m²:3171 €/m²
Fläche:156.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1946
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche156 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1946
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3171 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1946
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
18924 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort33098 Kernstadt, Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Wohnen in der begehrten Südstadt - Altbauflair trifft modernen Wohnkomfort
Inseriert am 7. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige Eigentumswohnung mit Altbaucharme in der Südstadt – viel Platz & innenstadtnah
Inseriert am 7. April 2026
immoscout
Kaufen
529.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI