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Sonnige Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Kaltental | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Kaltental, Stuttgart | Somantic | Somantic

Sonnige Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Stuttgart-Kaltental

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Kaltental, Stuttgart

Preis:575.000 €

€/m²:5134 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:5

Baujahr:1945

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 21:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche112 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1945
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²5134 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

Bezugsfrei abJuni 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(246.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.826 €

Jährliche Mieteinnahmen

21912 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70569 Kaltental, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 12. Mai 2026

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