***LOCKRUF DER CITY***
70176 Rosenberg, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abKurzfristig beziehbar
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70176 Rosenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 12. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 359.000 € → 320.000 € (-11 %)
- 11. Juli 2026Private Immobilienangebote320.000 €
- 9. Juli 2026Immobilienscout24320.000 €
- 20. Juni 2026Wohnung-Jetzt329.000 €
- 14. Mai 2026Private Immobilienangebote329.000 €Anzeige ansehen
- 8. Mai 2026Immobilienscout24329.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rosenberg, Stuttgart beträgt 329.000 € (entspricht 4507 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70176 Rosenberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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