***DIE STADT RUFT***
70176 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4507 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70176 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Stuttgart wird im Wettbewerb der Metropolen zurückfallen, wenn nicht dringend benötigter Raum zum Wohnen geschaffen wird.Allein um auf dem heutigen Einwohnerstands zu bleiben, müssten in den nächsten Jahren rund 22.000 Wohnungen und Häuser gebaut werden.Dank seiner hervorragenden Lage und seiner …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 12. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 359.000 € → 320.000 € (-11 %)
- 11. Juli 2026Private Immobilienangebote320.000 €
- 9. Juli 2026Immobilienscout24320.000 €
- 20. Juni 2026Wohnung-Jetzt329.000 €
- 14. Mai 2026Private Immobilienangebote329.000 €Diese Anzeige
- 8. Mai 2026Immobilienscout24329.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 329.000 € (entspricht 4507 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70176 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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