PROVISIONSFREI: Stadtrausch & Ruheoase: Bezugsfreie 4-Zimmer-Luxuswohnung im Herzen von München
Erhardtstraße 10, 80469 Deutsches Museum, München
Preis:2.150.000 €
€/m²:19545 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²19545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
35184 €
Mietrendite (ROI)
1.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErhardtstraße 10
- PLZ / Ort80469 Deutsches Museum, München
- BundeslandBayern
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