Stadtrausch & Ruheoase: Bezugsfreie 4-Zimmer-Luxuswohnung im Herzen von München
Erhardtstraße 10, 80469 München
Preis:2.450.000 €
€/m²:22273 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2025 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer5
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis2.450.000 €
- Preis pro m²22273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.932 €
Jährliche Mieteinnahmen
35184 €
Mietrendite (ROI)
1.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeErhardtstraße 10
- PLZ / Ort80469 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PROVISIONSFREI: Stadtrausch & Ruheoase: Bezugsfreie 4-Zimmer-Luxuswohnung im Herzen von München
Inseriert am 9. Mai 2026
immoscout
Kaufen
2.150.000 €
Anzeige ansehenPure Luxus: exklusives City-Apartment nahe der Isar. Passt für eine große Familie: 2+👼🏻👼🏻👼🏻
Inseriert am 27. Mai 2025
immoscout
Kaufen
2.600.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI