Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Höntrop, Bochum beträgt 179.000 € (entspricht 2355 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Preis:179.000 €

€/m²:2355 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 00:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²2355 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

560 €

Jährliche Mieteinnahmen

6720 €

Mietrendite (ROI)

3.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort44869 Höntrop, Bochum
BundeslandNordrhein-Westfalen

184.000 €

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