Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchhausen, Heilbronn beträgt 1.285.000 € (entspricht 3857 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 333.16 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Traumhaus in Randlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74078 Kirchhausen, Heilbronn

Preis:1.285.000 €

€/m²:3857 €/m²

Fläche:333.16 m²

Zimmer:7

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 10:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche333 m²
Grundstücksfläche939 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2008

Kosten

Kaufpreis1.285.000 €
Preis pro m²3857 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.716 €

Jährliche Mieteinnahmen

44592 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort74078 Kirchhausen, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

1.380.000 €

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