Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 1.380.000 € (entspricht 4142 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 333.16 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wo Raum auf Ruhe trifft: Platzwunder auf drei Ebenen am Feldrand

Heilbronn

Preis:1.380.000 €

€/m²:4142 €/m²

Fläche:333.16 m²

Zimmer:7

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2026 um 12:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche333 m²
Grundstücksfläche939 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2008

Kosten

Kaufpreis1.380.000 €
Preis pro m²4142 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
BodenbelagFliesen

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21.3 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerELECTRICITY
HeizungsartFußbodenheizung, Ofenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.716 €

Jährliche Mieteinnahmen

44592 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74078 Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

1.380.000 €

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