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    4. Wo Raum auf Ruhe trifft: Platzwunder auf drei Ebenen am Feldrand

    Wo Raum auf Ruhe trifft: Platzwunder auf drei Ebenen am Feldrand

    74078 Heilbronn

    Preis:1.380.000 €
    €/m²:4142 €/m²
    Fläche:333.16 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2008

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. März 2026 um 12:48
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche333 m²
    • Grundstücksfläche939 m²
    • Zimmer7
    • Schlafzimmer5
    • Badezimmer3
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis1.380.000 €
    • Preis pro m²4142 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus
    • BodenbelagFliesen

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (21.3 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerELECTRICITY
    • HeizungsartFußbodenheizung, Ofenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypEnergieverbrauchsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.716 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    44592 €

    Mietrendite (ROI)

    3.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 1.380.000 € (entspricht 4142 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 333.16 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 74078 Heilbronn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2008.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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