Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bierstadt, Wiesbaden beträgt 299.000 € (entspricht 3602 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden

Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden

Preis:299.000 €

€/m²:3602 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Bild 1 von 15

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 1

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 2

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 3

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 4

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 5

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 6

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 7

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 8

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 9

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 10

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 11

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 12

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 13

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 14

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden ** – Hofmannstraße 13, 65191 Bierstadt, Wiesbaden – Vorschaubild 15

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 14:19

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3602 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei abkurzfristig nach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.134 €

Jährliche Mieteinnahmen

13608 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeHofmannstraße 13
PLZ / Ort65191 Bierstadt, Wiesbaden
BundeslandHessen

389.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden **

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

** Idyllisch Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden **

** Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Spitzboden und Weitblick **

** Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Spitzboden und Weitblick **

Wiesbaden: Traumhafte Dachgeschosswohnung in Bierstadt!

Wiesbaden: Traumhafte Dachgeschosswohnung in Bierstadt!

1-24-021 Wiesbaden: Traumhafte Dachgeschosswohnung in Bierstadt!

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden

Idyllisch Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Spitzboden und Weitblick

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Spitzboden und Weitblick