Charmantes Zuhause über den Dächern Nürnbergs
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90491 St. Jobst, Nürnberg
Preis:349.000 €
€/m²:5387 €/m²
Fläche:64.78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 21:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1898
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²5387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
813 €
Jährliche Mieteinnahmen
9756 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90491 St. Jobst, Nürnberg
- BundeslandBayern
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