Modern kernsaniert provisionsfrei - stilvolles Wohnen mit besonderer Panorama-Fensterfront
HeilstättenStraße 101, 90768 Oberfürberg, Eschenau, Fürth
Preis:159.500 €
€/m²:4493 €/m²
Fläche:35.5 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1989
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis159.500 €
- Preis pro m²4493 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
419 €
Jährliche Mieteinnahmen
5028 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeilstättenStraße 101
- PLZ / Ort90768 Oberfürberg, Eschenau, Fürth
- BundeslandBayern
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