Modernes Wohngefühl mit durchdachtem Design – Einfamilienhaus zum Erstbezug in Hamburg-Bergstedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22395 Bergstedt, Hamburg
Preis:1.370.000 €
€/m²:10239 €/m²
Fläche:133.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche927 m²
- Zimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis1.370.000 €
- Preis pro m²10239 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(35 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.971 €
Jährliche Mieteinnahmen
35652 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22395 Bergstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
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