Attraktive Neubau Chance in Hamburg-Bergstedt - Einfamilienhaus zum Erstbezug
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22395 Bergstedt, Hamburg
Preis:997.000 €
€/m²:7440 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bergstedt, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2026 um 06:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche927 m²
- Zimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis997.000 €
- Preis pro m²7440 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(35 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.979 €
Jährliche Mieteinnahmen
35748 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22395 Bergstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Wohngefühl mit durchdachtem Design – Einfamilienhaus zum Erstbezug in Hamburg-Bergstedt
Inseriert am 12. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
Erstbezug: Hochwertiges Haus mit Vollkeller und großzügigem Garten in Bergstedt
Inseriert am 16. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.600.000 €
Anzeige ansehenNeubau Einfamilienhaus in Bergstedt
Inseriert am 28. März 2025
Immowelt
Kaufen
1.599.000 €
Anzeige ansehenNeubau Einfamilienhaus in Bergstedt
Inseriert am 28. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
1.599.000 €
Anzeige ansehenNeubau Einfamilienhaus in Bergstedt
Inseriert am 28. März 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
1.599.000 €
Anzeige ansehenNeues massives Einfamilienhaus in Hamburg-Bergstedt
Inseriert am 16. Oktober 2024
Immowelt
Kaufen
1.950.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bergstedt, Hamburg beträgt 997.000 € (entspricht 7440 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22395 Bergstedt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...