***Stilvoll wohnen im Gründerzeithaus – unweit der Elbe in der Magdeburger Altstadt – ideal für Eige
Bürgelstraße 2, 39104 Altstadt, Magdeburg
Preis:140.000 €
€/m²:1825 €/m²
Fläche:76.71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²1825 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
613 €
Jährliche Mieteinnahmen
7356 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBürgelstraße 2
- PLZ / Ort39104 Altstadt, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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***Stilvoll wohnen im Gründerzeithaus - unweit der Elbe in der Magdeburger Altstadt - ideal für Eigennutzer***
Inseriert am 17. Mai 2026
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