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Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Ebenen, Balkon, Terrasse und zwei Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34130 Kirchditmold, Kassel

Preis:295.000 €

€/m²:2526 €/m²

Fläche:116.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 22:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1970
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2526 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab2. Jahreshälfte 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.073 €

Jährliche Mieteinnahmen

12876 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort34130 Kirchditmold, Kassel
BundeslandHessen

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Inseriert am 17. Mai 2026

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295.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kirchditmold, Kassel beträgt 295.000 € (entspricht 2526 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 34130 Kirchditmold, Kassel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1970.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Immobilienbewertung

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