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    4. Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Ebenen, Balkon, Terrasse und zwei Garagen

    Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Ebenen, Balkon, Terrasse und zwei Garagen

    Kassel

    Preis:295.000 €
    €/m²:2521 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970
    Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Ebenen, Balkon, Terrasse und zwei Garagen – Kassel – Bild 1 von 9
    Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Ebenen, Balkon, Terrasse und zwei Garagen – Kassel – Vorschaubild 1
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    Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Ebenen, Balkon, Terrasse und zwei Garagen – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 23:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche117 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²2521 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.075 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12900 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34130 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Kasseler Stadtteil Kirchditmold, einem der beliebtesten Stadtteile im nordwestlichen Stadtgebiet. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. In fußläufiger Entfernung stehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr zur Verfügung. Sowohl Buslinien als auch Straßenbahnhaltestellen und die RegioTram sind schnell erreichbar, sodass Sie die Kasseler Innenstadt, den ICE-Bahnhof sowie weitere Stadtteile zügig und komfortabel erreichen.Für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte, Bäckereien, kleinere Fachgeschäfte sowie Dienstleister und Gastronomieangebote. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Stadtteil beziehungsweise im nahen Umfeld gut vertreten. Insgesamt verbindet der Standort eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten ÖPNV-Anbindung und einer soliden Nahversorgungsstruktur - ideal für Eigennutzer wie auch für eine nachhaltige Vermietung.

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      Großzügige Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Ebenen, Balkon, Terrasse und zwei Garagen

      Inseriert am 19. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      295.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 295.000 € (entspricht 2521 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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