Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 899.000 € (entspricht 8088 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111.15 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kranoldplatz 7, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Platzlage und 360 Grad-City-Panorama am Kranoldplatz: Neu in Neukölln

Kranoldplatz 7, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin

Preis:899.000 €

€/m²:8088 €/m²

Fläche:111.15 m²

Zimmer:3

Baujahr:1918

Platzlage und 360 Grad-City-Panorama am Kranoldplatz: Neu in Neukölln – Kranoldplatz 7, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 22:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche111 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Baujahr1918
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²8088 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1918

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.852 €

Jährliche Mieteinnahmen

22224 €

Mietrendite (ROI)

2.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKranoldplatz 7
PLZ / Ort12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

899.000 €

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