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    4. Oberste Etage: erste Reihe am Kranoldplatz

    Oberste Etage: erste Reihe am Kranoldplatz

    Berlin

    Preis:829.000 €
    €/m²:7468 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1918
    Oberste Etage: erste Reihe am Kranoldplatz – Berlin – Bild 1 von 8
    Oberste Etage: erste Reihe am Kranoldplatz – Berlin – Vorschaubild 1
    Oberste Etage: erste Reihe am Kranoldplatz – Berlin – Vorschaubild 2
    Oberste Etage: erste Reihe am Kranoldplatz – Berlin – Vorschaubild 3
    Oberste Etage: erste Reihe am Kranoldplatz – Berlin – Vorschaubild 4
    Oberste Etage: erste Reihe am Kranoldplatz – Berlin – Vorschaubild 5
    Oberste Etage: erste Reihe am Kranoldplatz – Berlin – Vorschaubild 6
    Oberste Etage: erste Reihe am Kranoldplatz – Berlin – Vorschaubild 7
    Oberste Etage: erste Reihe am Kranoldplatz – Berlin – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 00:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche111 m²
    • Zimmer3
    • Etage4
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1918

    Kosten

    • Kaufpreis829.000 €
    • Preis pro m²7468 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-31T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.872 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    22464 €

    Mietrendite (ROI)

    2.71%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12051 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Mit dem Tempelhofer Feld und dem Teltowkanal in unmittelbarer Umgebung, dem Kranoldplatz vor der Haustür und in der Nähe vom Bergmannkiez und Maybachufer finden Sie hier im Trendviertel Neukölln einen gelungenen Mix aus großstädtischem Livestyle, abwechslungsreicher Gastronomie und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten vor. Jeden Samstag bietet Ihnen der Landmarkt "Die dicke Linda" frisches Obst und Gemüse direkt vom Bauern und direkt vor Ihrer Haustür am Kranoldplatz.Hochklassige Unterhaltung von internationalem Rang bietet das Estrel Showtheater, das die erfolgreichsten Showacts von Berlin beheimatet wie z.B. Stars in Concert oder Show-Specials von ABBA über Elvis Presley bis Tina Turner uvm. Für Sie nur einen kleinen Spaziergang weit entfernt.Und wenn Sie die Lust verspüren, weitere Highlights der Metropole zu entdecken, dann sind die Wege ins Herz der Stadt kurz und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln überdurchschnittlich gut zu erreichen.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 829.000 € (entspricht 7468 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1918.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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