Bezugsfreie 5-Zimmer-Altbauwohnung, 2 Balkone, 2 Bäder, am Volkspark Hasenheide
Karlsgartenstraße 12, 12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:869.000 €
€/m²:6849 €/m²
Fläche:126.88 m²
Zimmer:5
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 23:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1918
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²6849 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.114 €
Jährliche Mieteinnahmen
25368 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarlsgartenstraße 12
- PLZ / Ort12049 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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