Ruhige & Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz!
40223 Bilk, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.737 €
Jährliche Mieteinnahmen
20844 €
Mietrendite (ROI)
5.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40223 Bilk, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 14. Mai 2024 am Markt (29 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 359.000 € → 349.000 € (-3 %)
- 19. Mai 2026Private Immobilienangebote349.000 €Anzeige ansehen
- 19. Mai 2026Wohnung-Jetzt349.000 €
- 16. Mai 2026Immobilienscout24349.000 €Diese Anzeige
- 14. Mai 2024Kleinanzeigen359.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 349.000 € (entspricht 4041 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86.36 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40223 Bilk, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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