Ruhige & Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage mit Balkon, Aufzug & TG-Stellplatz!
40223 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4058 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
20748 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40223 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und zugleich strategisch hervorragend gelegenen Wohnlagen Düsseldorfs. Im begehrten Stadtbezirk Unterbilk profitieren Bewohner hier von einer idealen Kombination aus urbanem Leben, exzellenter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Diese …
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Inseratshistorie
Seit 14. Mai 2024 am Markt (29 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 359.000 € → 349.000 € (-3 %)
- 19. Mai 2026Private Immobilienangebote349.000 €Diese Anzeige
- 19. Mai 2026Wohnung-Jetzt349.000 €
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- 14. Mai 2024Kleinanzeigen359.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 349.000 € (entspricht 4058 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40223 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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