Charmante 1-ZKB-EG-Wohnung mit wunderschöner Terrasse, ruhige Lage, München, Pasing-Obermenzing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Obermenzing, München
Preis:269.000 €
€/m²:8042 €/m²
Fläche:33.45 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 01:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²8042 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
961 €
Jährliche Mieteinnahmen
11532 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81245 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provfrei., sofort einziehen! Balkon und zentral
Inseriert am 18. Februar 2025
immoscout
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenofort einziehen, Balkon, zentral, sehr ruhig, 2021 saniert.
Inseriert am 17. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenSofort einziehen, Balkon, zentral, sehr ruhig, 2021 saniert.
Inseriert am 10. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI