EINZIGARTIG – Altbau-Traum mit großer Dachterrasse und direktem Blick auf Ruhmeshalle / Bavaria
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80336 St. Paul, München
Preis:3.450.000 €
€/m²:16912 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:4
Baujahr:1879
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche204 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1879
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis3.450.000 €
- Preis pro m²16912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1879
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.361 €
Jährliche Mieteinnahmen
64332 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80336 St. Paul, München
- BundeslandBayern
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