Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westend, Berlin beträgt 319.000 € (entspricht 4331 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.66 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Reichsstraße 20, 14052 Westend, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

HOMESK - Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung im Hochparterre in Westend

Reichsstraße 20, 14052 Westend, Berlin

Preis:319.000 €

€/m²:4331 €/m²

Fläche:73.66 m²

Zimmer:3

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 04:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1939
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²4331 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

955 €

Jährliche Mieteinnahmen

11460 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeReichsstraße 20
PLZ / Ort14052 Westend, Berlin
BundeslandBerlin

340.000 €

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Immobilienbewertung

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