Repräsentative Altbauwohnung in der Nauener Vorstadt – historische Eleganz trifft auf Moderne
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
Preis:1.590.000 €
€/m²:8196 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:4
Baujahr:1889
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 05:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche194 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1889
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²8196 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1889
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
42096 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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