Herrschaftliche 4-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage Potsdams
Straße nicht freigegeben, 14469 14469 Potsdam (Nauener Vorstadt)
Preis:1.890.000 €
€/m²:9742 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:4
Baujahr:1889
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2022 um 14:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche194 m²
- Zimmer4
- Baujahr1889
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²9742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,13 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 31.08.2021
- Baujahr laut Ausweis1889
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.508 €
Jährliche Mieteinnahmen
42096 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14469 14469 Potsdam (Nauener Vorstadt)
- BundeslandBrandenburg
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