Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Porz (Ortsteil), Köln beträgt 115.000 € (entspricht 3485 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Urbacher Weg 10-22, 51149 Porz (Ortsteil), Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Anlageobjekt! Schicke 1-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung inkl. TG-Platz!

Urbacher Weg 10-22, 51149 Porz (Ortsteil), Köln

Preis:115.000 €

€/m²:3485 €/m²

Fläche:33 m²

Zimmer:1

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 09:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche33 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis115.000 €
Preis pro m²3485 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

444 €

Jährliche Mieteinnahmen

5328 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeUrbacher Weg 10-22
PLZ / Ort51149 Porz (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

105.000 €

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